В соответствии с Семейным кодексом РФ всё, что супругом получено по безвозмездной сделке, является его личной собственностью и в случае развода разделу не подлежит. К таким сделкам относится дарение, наследование и приватизация.
В связи с этим многие предусмотрительные супруги, чтобы обезопасить себя на случай развода, широко используют завещания и договоры дарения. Однако на практике не всё так однозначно, и из этого правила есть исключения. И не всегда имущество, полученное одним из супругов по наследству, не придется делить со вторым супругом в случае развода.
Ниже приведен пример из судебной практики.
Стоимость унаследованного имущества значительно возросла
Муж, находясь в зарегистрированном браке, получил по наследству 1/6 родительского дома с земельным участком. Позже его брат подарил ему свою 1/6 долю, вследствие чего супруг стал владельцем 1/3 дома с участком.
При разводе с женой мужчина был твердо уверен в том, что делить имущество, полученное им в результате наследования и дарения, с бывшей супругой не придется.
Однако супруга считала иначе и претендовала на долю в родительском доме мужа. Её требования были основаны на том, что в период брака был произведен капитальный ремонт и реконструкция дома и в это были вложены их общие средства. Само собой разумеется, что стоимость дома в результате этого значительно возросла.
Её требования подтверждались положениями закона, в соответствии с которыми личное имущество супругов признается совместным, если в период брачных отношений стоимость этого имущества значительно возросла за счет вложений второго супруга или за счет общего имущества супругов. Причем, не имеет значения, каким способом осуществлялись вложения: денежным или физическим трудом.
Общим имуществом признаются доходы, полученные в браке обоими супругами, независимо от того, зарабатывали оба или только один из них.
В рассматриваемом случае супруга обосновывала свои требования тем, что средства, потраченные на ремонт и реконструкцию дома, являлись общими и в связи с этим она претендует на свою долю в этом доме.
Была назначена и проведена экспертиза, в результате которой было установлено, что после проделанной работы по реконструкции доли дома, принадлежавшей мужу, рыночная стоимость этой доли увеличилась почти в два раза. Исходя из этого, судом первой инстанции было принято решение о разделе указанной доли между супругами пополам.
Согласившись в целом с решением суда первой инстанции, Верховный суд изменил порядок раздела. За мужем была оставлена доля, соответствующая стоимости 1/3, которая перешла к нему в результате наследования и дарения. Разница между первоначальной стоимостью принадлежащей мужу доли и её стоимостью после произведенной реконструкции, была поделена пополам.
От чего зависит решение суда
Решение суда о разделе наследственного имущества с супругом в основном зависит от двух факторов:
-
вторым супругом произведены значительные вложения в указанное имущество;
-
стоимость имущества в результате этих вложений значительно возросла.
Установить тот факт, что в наследственное имущество одного из супругов вложены средства не так уж и сложно. Чего нельзя сказать о том, когда это имущество значительно подорожало. Следует отметить, что этот вопрос остается на усмотрение суда.
В рассмотренном выше случае стоимость дома возросла значительно, практически вдвое, то есть на 100% от первоначальной стоимости.
В других случаях, удорожание стоимости имущества, например, дома на 28,5 процентов судом не было признано значительным и супругу было отказано в удовлетворении иска о разделе дома, полученного по наследству бывшей женой.
Увеличение стоимости дома, полученного одним из супругов по наследству, не в результате его реконструкции за счет общих средств обоих супругов, а в результате того, что произошло повышение цен на рынке недвижимости, не будет являться основанием для удовлетворения иска второго супруга о разделе этого наследства.
Таким образом, судом при решении данных вопросов учитываются все нюансы и обстоятельства, имеющие отношение к делу.
Комментарии