Если вы приняли решение о заключении договора пожизненного содержания с иждивением, вам необходимо знать о том, какие документы для этого потребуются.
В предлагаемой статье мы доведём до вашего сведения перечень документов, необходимых для заключения договора у нотариуса, а также для его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Документы, необходимые для заключения договора у нотариуса
Для заключения договора у нотариуса присутствие получателя и плательщика ренты обязательно. При этом им необходимо иметь при себе следующие документы:
-
паспорт получателя ренты;
-
паспорт плательщика ренты;
-
правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и другие);
-
свидетельство о праве собственности;
-
справка из Единого государственного реестра регистрации прав об отсутствии ареста и других обременений на передаваемый объект.
Документ подписывается обеими сторонами и заверяется нотариусом. После этого он обязательно регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Документы, необходимые для государственной регистрации договора
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии представляются:
-
оригинал и копия договора (копия должна быть заверена печатью налогового органа);
-
правоустанавливающие документы бывшего собственника на передаваемый объект;
-
акт передачи объекта недвижимости, который предварительно должен быть заверен нотариусом;
-
справка из Единого государственного реестра регистрации прав об отсутствии ареста и других обременений на передаваемый объект;
-
кадастровый паспорт объекта;
-
заявления о государственной регистрации установленной формы (от получателя ренты и от плательщика ренты);
-
внутренние российские паспорта получателя и плательщика;
-
квитанция оплаты госпошлины.
Только заверенный нотариусом и прошедший государственную регистрацию договор пожизненного содержания с иждивением является легитимным, то есть приобретает юридическую силу.
Ознакомившись с перечнем документов, необходимых для заключения и регистрации договора пожизненного содержания с иждивением, вы убедились в том, насколько он обширен. И времени на сбор этих документов придётся потратить немало. А если ещё и учесть, что получатель ренты чаще всего пожилой и не очень здоровый человек, то помощь юриста в подготовке документов будет просто необходима.
Комментарии